FAQ

1. Prečo by som mal/a využiť služby vašej realitnej kancelárie na predaj alebo prenájom svojej nehnuteľnosti?

Využitie služieb našej realitnej kancelárie vám prináša množstvo výhod, ktoré môžu zásadne ovplyvniť úspešnosť a efektivitu predaja alebo prenájmu vašej nehnuteľnosti. Naša kancelária disponuje dlhoročnými skúsenosťami na realitnom trhu, čo nám umožňuje ponúkať profesionálne služby na najvyššej úrovni. Máme tím odborníkov, ktorí sa venujú jednotlivým aspektom predaja alebo prenájmu - od presného ocenenia vašej nehnuteľnosti,
cez vytvorenie efektívnej marketingovej stratégie až po úspešné rokovania s potenciálnymi kupcami alebo nájomcami. Naším hlavným cieľom je zabezpečiť, aby ste za svoju nehnuteľnosť dostali najlepšiu možnú cenu a podmienky, ktoré budú vyhovovať vašim potrebám.

Naše služby sú navrhnuté tak, aby sme vám čo najviac uľahčili celý proces. Pracujeme s modernými nástrojmi a metodikami, ktoré nám umožňujú efektívne oslovovať potenciálnych klientov a s nimi komunikovať. Naša realitná kancelária sa stavia do pozície vášho dôveryhodného partnera, ktorý vás bude sprevádzať celým procesom a poskytne vám odborné poradenstvo a podporu.
 

2. Ako dlho trvá, kým predám alebo prenajmem svoju nehnuteľnosť?

Dĺžka trvania predaja alebo prenájmu vašej nehnuteľnosti môže závisieť od viacerých faktorov. Medzi tieto faktory patrí lokalita nehnuteľnosti, jej aktuálny stav, cena, ako aj aktuálna situácia na realitnom trhu. V prípade predaja sa priemerná doba pohybuje v rozmedzí 2-6 mesiacov. Avšak, je potrebné zdôrazniť, že každá nehnuteľnosť je jedinečná, a preto sa táto doba môže líšiť. Prenájom býva zväčša rýchlejší proces, kedy našim cieľom je nájsť vhodného nájomcu často už do niekoľkých týždňov.

Za účelom urýchlenia celého procesu aplikujeme rôzne marketingové stratégie a nástroje, ktoré nám umožňujú efektívne oslovovať potenciálnych záujemcov. Neustále monitorujeme trh a prispôsobujeme náš prístup tak, aby sme dosiahli čo najlepšie výsledky v čo najkratšom čase.

3. Aké sú poplatky za vaše služby?

Poplatky za naše služby sú nastavené transparentne, férové a konkurencieschopne. Štandardná provízia vo výške 3 % a je zahrnutá v inzerovanej cene nehnuteľnosti. Províziu získavame až po úspešnom zrealizovaní obchodu, čo znamená, že sme plne motivovaní dosiahnuť pre vás najlepší výsledok. Neplatíte nič vopred. Predajom sa však naše služby nekončia – zabezpečíme pre vás všetko potrebné až do posledného detailu. Pomôžeme s odovzdaním nehnuteľnosti, prepismi energií a dokonca aj s koordináciou sťahovania, ak to bude potrebné.

V rámci provízie získate kompletný balík služieb – od profesionálneho nafotenia nehnuteľnosti, cez cielený marketing, až po vyjednávanie a právny servis. Investujeme do reklamy a cielenej propagácie vašej nehnuteľnosti na relevantných platformách a medzi kupujúcimi, aby sme zvýšili šancu na rýchly a úspešný predaj. A čo ak sa nehnuteľnosť nepredá? Všetky náklady spojené s nafotením a propagáciou hradíme my!

Výška provízie môže byť prispôsobená vašim konkrétnym potrebám na osobnom stretnutí. Naším cieľom je nielen úspešný predaj, ale aj vaša maximálna spokojnosť a pohodlie počas celého procesu. S nami sa môžete spoľahnúť na profesionálny prístup a bezproblémový predaj od začiatku až po koniec.

Pre predstavu iné realitné kancelárie si učtujú províziu 4% - 6%.

4. Ako bude moja nehnuteľnosť propagovaná?

Propagácia vašej nehnuteľnosti je pre nás kľúčovým krokom na ceste k jej úspešnému predaju alebo prenájmu. Využívame širokú škálu marketingových nástrojov, ktoré nám umožňujú osloviť čo najväčšie množstvo potenciálnych záujemcov. Používame moderné online platformy, kde vašu nehnuteľnosť inzerujeme na popredných realitných portáloch a sociálnych médiách.

Okrem toho, nezabúdame ani na tradičné metódy, ako sú tlačené letáky, billboardy či iné formy reklamy, ktoré môžu byť účinné v závislosti od konkrétnej situácie. Našim cieľom je maximalizovať dosah a zvýšiť šance na rýchly a úspešný obchod.

Samozrejmosťou je balík inzercie na klasických portáloch ako nehnuteľnosti.sk, topreality.sk, reality.sk, bazos.sk  a iné menšie stránky zamerané na predaj nehnuteľností.
 

5. Môžem si určiť svoju vlastnú cenu nehnuteľnosti?

Áno, rozhodnutie o cene vašej nehnuteľnosti je vždy na vás. Naša realitná kancelária vám však poskytne profesionálne ocenenie, ktoré vychádza z aktuálnych trhových podmienok a analýzy porovnateľných nehnuteľností v lokalite. Na základe týchto údajov vám pomôžeme stanoviť realistickú a konkurencieschopnú cenu, ktorá maximalizuje vaše šance na úspešný predaj alebo prenájom. Vždy sa snažíme spolupracovať s vami na vytvorení stratégie, ktorá bude vyhovovať vašim očakávaniam a potrebám. 
 

6. Čo ak sa mi nedarí predať alebo prenajať nehnuteľnosť?

V prípade, že sa nehnuteľnosť nepredá alebo neprenajme v dohodnutom časovom rámci, prehodnotíme náš prístup a navrhneme nové stratégie. Naša realitná kancelária je flexibilná a pripravená prispôsobiť naše metódy a marketingové plány tak, aby vyhovovali aktuálnym podmienkam na trhu. Neustále sledujeme vývoj trhu a hľadáme nové príležitosti, ako vašu nehnuteľnosť efektívne predať alebo prenajať. Našim hlavným cieľom je dosiahnuť úspešný výsledok pre každého klienta.

Nepatríme medzi kancelárie, ktorých práca končí s vypublikovaním ponuky. K predaju pristupuje proaktívne.
 

7. Ako ma budete informovať o priebehu predaja alebo prenájmu?

Komunikácia s klientmi je pre nás veľmi dôležitá. Počas celého procesu budete pravidelne informovaní o všetkých dôležitých krokoch a pokrokoch. Poskytujeme priebežné správy a konzultácie, ktoré vám umožnia byť neustále v obraze o tom, čo sa deje s vašou nehnuteľnosťou. Sme tu pre vás, aby sme zodpovedali všetky vaše otázky a poskytli vám potrebnú podporu. Môžete sa na nás kedykoľvek obrátiť, ak budete potrebovať ďalšie informácie alebo konzultácie.
 

8. Aké sú výhody spolupráce s vašou kanceláriou oproti samostatnému predaju/prenájmu?

Spolupráca s našou realitnou kanceláriou vám prináša množstvo výhod, ktoré sú ťažko dosiahnuteľné pri samostatnom predaji alebo prenájme. Naša kancelária vám ušetrí čas, energiu a stres spojený s hľadaním kupcov alebo nájomcov. Disponujeme odbornými znalosťami, skúsenosťami a prístupom k rozsiahlej sieti kontaktov, čo výrazne zvyšuje šance na úspešný obchod.
 

Našim cieľom je zabezpečiť hladký a efektívny proces s čo najlepším finančným výsledkom pre vás. Sme pripravení riešiť všetky výzvy, ktoré môžu vzniknúť počas predaja alebo prenájmu a ponúkame komplexné riešenia, ktoré vám zaručia úspech. Naša kancelária je tu, aby vám poskytla odborné poradenstvo a podporu, ktorá vám pomôže dosiahnuť vaše ciele.